Про Фонд
Юридичний статус фонду
Пайовий інвестиційний фонд “Фонд РОСТУ Нерухомості” — юридичною мовою це закритий кваліфікований пайовий інвестиційний фонд нерухомості «ФОНД РОСТУ НЕРУХОМОСТІ».
Це різновид інституту спільного інвестування – спеціального різновиду інвестування за управління компанії з управління активами.
Завдяки кваліфікованому статусу фонд інвестує виключно в нерухомість і мінімальний чек інвестування складає 200 тис. грн. Але при цьому, так само як і будь-який інвестиційний фонд (інститут спільного інвестування) пайовий фонд має пільгове оподаткування – 0 % на доходи отримані від продажу активів спільного інвестування.
Простою мовою
Це більш безпечний спосіб колективного інвестування в будівництво житлових об’єктів.
Пайовий фонд — це форма колективного інвестування. Ви не купуєте квартиру напряму, а вкладаєте в фонд, який професійно керує будівництвом і продажем, а прибуток розподіляється між пайовиками.
Це дозволяє зменшити ризики, знизити поріг входу та уникнути операційних клопотів.
Місія фонду
Зробити інвестування у житло безпечним, контрольованим та вигідним. Відновлюємо економіку України — через прозоре партнерство з перевіреними девелоперами та надійні механізми захисту вкладників.
Наш інвестиційний фонд допомагає приватним інвесторам, які прагнуть заробити на
інвестиція в нерухомість через зростання вартості активу (капіталізації) разом з
відібраними забудовником сталих проектів,
при цьому витративши мінімум часу на аналіз і контроль інвестиції, контролюючи
витрачання забудовником коштів, здійснюючи контроль графіку будівництва і якості,
а також здійснити інвестицію маленькими сумами (від 200 к грн)
Переваги пайового інвестиційного фонду для інвесторів
Інститути спільного інвестування (ІСІ) пропонують унікальні можливості для інвесторів:
Вашими коштами керують досвідчені професіонали з ліцензованої компанію з управління активами
Діяльність фонда і компанії з управління активами регулюється НКЦПФР із залученням аудиторських компаніій, професійних оцінювачів і брокерів
Вся документація знаходиться у відкритому доступі
Можливість інвестувати різними чеками, в тому числі які значно менші за вартість одного обєкта нерухомості. При цьому, можна постійно докуповати інвестиції збільшуючи інвестицію протягом строку будівництва
Оптимальне податкове навантаження на продаж нерухомості і виплату дивідендів, яке значно краще ніж індивідуальне інвестування
Можливість отримання більшого прибутку за рахунок спільних інвестицій
Ключові аспекти інвестиційної стратегії “безпечний периметр”
Контроль витрачання коштів завдяки ескроу-рахункам
Ескроу рахунок — це спеціальний вид банківського рахунку, на якому грошові кошти зберігаються до виконання певних умов угоди між сторонами.
Переваги ескроу рахунку для інвестора:
Сервейинговий контроль якості
Сервейєр — це незалежний фахівець, який займається контролем якості та строків виконання робіт у будівельних та інвестиційних проектах.
Можливості залучення сервейєрів:
Цифрові рішення управління інвестиціями
Використання новітніх технологій для підвищення ефективності процесів та збільшення доходності.
Можливості цифрових рішень:
Продаж через професійних агентів нерухомості
Вигідний та безпечний ексіт завдяки широкій базі покупців та маркетингу.