Чим ми можемо Вам допомогти?
Знайдіть відповіді на поширені запитання про наші продукти та послуги
Так, пай може бути реалізований іншому інвестору.
Передбачений механізм заміни девелопера та добудови силами фонду.
Так, ви можете зарезервувати об’єкт або інвестувати для подальшого продажу.
Пайовий фонд — це форма колективного інвестування. Ви не купуєте квартиру напряму, а вкладаєте в фонд, який професійно керує будівництвом і продажем, а прибуток розподіляється між пайовиками. Це дозволяє зменшити ризики, знизити поріг входу та уникнути операційних клопотів.
Це три рівні захисту ваших інвестицій:
• Контроль коштів — гроші надходять на ескроу-рахунок, і забудовник не має до них доступу без підтвердження прогресу.
• Контроль якості — незалежний сюрвейєр перевіряє хід і якість будівництва.
• Система стримування і противаг — фонд має юридичні важелі впливу на забудовника у випадку порушень.
Дохід залежить від ринку нерухомості, динаміки продажів квартир та строку перебування у фонді.
Завдяки фіксації ціни між фондом і забудовником вартість будівництва не зміниться.
Через безперервне фінансування – собівартість будівництва протягом строку будівництва буде сталою
Завдяки продажу після введення в експлуатацію ціна продажу буде найвища.
Через пільгове оподаткування у фонду і на виплату дивідендів – податкове навантаження значно краще ніж індивідуальне інвестування
Завдяки цьому, очікуваний дохід від інвестування в нерухомість буде на 30-50 % краще аніж індивідуальне інвестування
Ви можете стати інвестором фонду, зробивши внесок від 200 000 грн або еквівалент у валюті.
Усе можна зробити дистанційно: реєстрація, підписання договору через КЕП (електронний підпис) все відбувається онлайн. Якщо потрібно, наші менеджери допоможуть на будь-якому етапі. Але можна обрати і класичний спосіб участі і підписати паперові документи
Гроші потрапляють на рахунок фонду, і через ескроу-рахунок фінансується забудовник після підтвердження фактичного виконання робіт та погодження сюрвейєром.
Фонд має право розірвати договір із девелопером і передати об’єкт іншому виконавцю. Це закріплено в договорі як частина системи стримування і контролю. Кошти, не використані забудовником, залишаються на рахунку фонду.
Так, у вас є можливість вийти з фонду до завершення проєкту, продавши свою частку іншому інвестору або у спеціальні періоди самому фонду (за згодою КУА)
Фонд управляється ліцензованою компанією з управління активами (КУА), яка підзвітна НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку). Також залучено аудитора, депозитарія та зберігача.
Після підписання договору ви отримаєте:
• Інвестиційний договір
• Підтвердження про внесення коштів
• Цінні папери, що підтверджують право на частку у фонді – сертифікати фонду
• Звітність про використання коштів — щоквартально